Cette présentation interactive est celle d'un particulier
Belle longère de caractère entièrement rénovée
Dans un environnement naturel et verdoyant - Piscine hors-sol
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A  Gy-les-Nonains (à 12 km de Montargis),
dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire...
Belle longère de charme (fin XIX
ème) entièrement rénovée dans l'esprit de la bâtisse, située dans un cadre paisible et verdoyant.
La demeure principale, d'une surface habitable totale de 200 m² sur 2 niveaux (avec véranda d'architecte), est implantée sur un vaste jardin arboré et entretenu de 4.862 m² (avec un plan d'eau).
Grange neuve (grand garage avec grenier) / Petites dépendances / Cave semi-enterrée.
Piscine hors-sol.
A moins de 2 heures en voiture de Paris.

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La commune de Gy-les-Nonains se trouve à 12 km de Montargis et à 82 km d'Orléans (la Préfecture).
A 120 km de Paris.
Outre la Loire, qui forme l'unité géographique de la région, le Centre-Val de Loire dispose d’une grande diversité de paysages et de milieux naturels (forêts, étangs, plaines et plateaux aux caractéristiques différentes, ...). Elle abrite notamment 3 parcs naturels régionaux : le Parc naturel régional de la Brenne, celui de Loire-Anjou-Touraine et celui du Perche, qui seront les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles, historiques et gastronomiques. Dont en particulier :
  • les forêts d'Orléans, de Montargis et de la Sologne (le paradis des oiseaux et du gibier) ;
  • le très riche patrimoine architectural (avec en particulier la proximité des Châteaux de la Loire) ;
  • de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Blois, Bourges, Chinon, Loches, ...) ;
  • quelques-uns des plus beaux villages de France (Apremont-sur-Allier, Candes-Saint-Martin, Crissay-sur-Manse, Gargilesse-Dampierre, ...) ;
  • les spécialités gastronomiques (charcuteries, tourtes, fromages, vins, ...) ;
  • les sites d'activités sportives et de loisirs (avec notamment l'aérodrome et les aéroclubs (pilotage et aéromodélisme) de Montargis-Vimory).
Gy-les-Nonains se trouve à l'est du département (Gâtinais de l'Est) et se caractérise par des paysages de semi-bocages, vallonnés, boisés et entaillés de vallées marquées.
La propriété est implantée dans un cadre paisible et verdoyant, sur un site très plaisant - sans aucun vis-à-vis - qui conviendra parfaitement aux amateurs de calme, de nature et de sérénité. Autoroute A77 à 15 km - Aéroport d'Orly à 100 km.
Points forts de la propriété :
  • Longère de charme avec beaucoup de caractère
  • Rénovation de qualité
  • Toiture et grange neuves
  • Grenier / Cave / Petites dépendances
  • Plan d'eau / Forage
  • Alarme
  • A moins de 2 heures en voiture de Paris
Année de construction :
1877 environ / Dernière restauration en 2000
Montant de la dernière taxe foncière :
1.493 euros
Type de chauffage :
Chauffage central (chaudière au gaz propane) / Chauffage par le sol dans la véranda / Cheminée bois dans le séjour
prix :  220.000 euros
contact :  Jean-Louis Puget
01 43 70 65 91
02 38 94 63 57
(en journée)